A oferta de imóveis para locação em Curitiba está batendo recorde.
De acordo com o Secovi-PR, o sindicato das imobiliárias, a capital tem 11,1 mil
unidades disponíveis para alugar, entre comerciais e residenciais. É um aumento
de 56% em dois anos. Em fevereiro de 2012, havia 7,1 mil imóveis em oferta para
locação na cidade.
A pesquisa do Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento
do Mercado Imobiliário e Condominial mostra que em janeiro deste ano o número
de imóveis comerciais para locação em Curitiba teve crescimento de 20% em
comparação com o mesmo período de 2013. No segmento residencial, o aumento foi
de 19% em relação a janeiro do ano passado.
O cenário se explica pelo boom que o mercado imobiliário
experimentou entre 2009 e 2011, com o alto volume de lançamentos residenciais e
comerciais. Como resultado, 2013 registrou outro recorde no setor: 14 mil novos
apartamentos foram entregues em Curitiba no ano passado.
No segmento de imóveis novos para venda, a valorização anual de
preço está em 10,2% para apartamentos residenciais novos em Curitiba. O preço
médio do metro quadrado privativo dos lançamentos ficou em cerca de R$ 5,6 mil.
(Fonte: Gazeta do Povo)
パラナ州都クリチバで賃貸物件が増加
今月１２日付の地元紙ガゼッタ・ド・ポーボ紙によれば、パラナ州の州都クリチバ市では居住用、事業用の賃貸物件数が１万１１００件を記録し、２０１２年２月の７１００件と比較し、過去２年間で５６％の増加がみられました。
同紙に発表されたパラナ州の不動産市場研究所によれば、昨年１月比で事業用賃貸物件数は２０％増、居住用賃貸物件数は１９％増となりました。また、居住用賃貸物件数のうち７７％はアパート、マンションで特に１LDK、２LDKの需要が高いと示されました。
このような動きは２００９～２０１１年に起こったブラジル不動産ブームの影響とされ、昨年のクリチバ市内の新築アパート、マンション発売件数、１万４千件は過去最高値となりました。これら新築アパート、マンションの販売価格は、昨年から平均約１０．2％の値上がりで一平方メートル当たり平均５６００レアル。そのうち、最も高値がついたのはバテル地区の２LDK、３LDKのマンションで、一平方メートル当たり８５００レアル、９４００レアルとなりました。（出典：２月１２日付ガゼッタ・ド・ポーボ紙）
